Barcelona, Beijing o Berlín. Tres ciudades muy diferentes pero donde el precio de la vivienda las equipara. id: 40724
CENTURY21 España la mayor red inmobiliaria del mundo ha analizado qué tipo de vivienda se podría comprar con un presupuesto de 300.000€ en 36 de las ciudades más importantes del mundo. Entre ellas se encuentra Barcelona, que ha obtenido el cuarto puesto como la ciudad más cara de Europa y la decimosexta del mundo en la que, según el estudio, se podría comprar una vivienda de tan solo 70m2 al igual que en Berlín o Beijing.
De las 36 ciudades participantes en el estudio, Londres, Nueva York y San Francisco se han coronado como las ciudades más caras del mundo. Con un presupuesto de 300.000€, aquellos que busquen comprar en alguna de estas ciudades, sólo podrán acceder a viviendas de 18m2, 20m2 y 28m2 respectivamente.
Por el contrario, Ciudad del Cabo (Sudáfrica) y Tirana (Albania) son las ciudades más baratas ya que por este precio se puede adquirir una vivienda de 600m2 y 500m2 respectivamente. Cabe destacar que las tres capitales del mundo más caras son, por este orden, Londres (Reino Unido), París (Francia) y Bangkok (Tailandia). En ninguna de estas tres ciudades se puede comprar una vivienda de más de 50m2 con un presupuesto de 300.000€.
Europa:
Un tercio de las ciudades más caras del planeta están en Europa. De las ciudades europeas participantes en este estudio llevado a cabo por la red CENTURY21, Londres, París, Múnich, Barcelona y Berlín se han posicionado, por este orden, como las más caras del continente. En el caso de Londres, sólo se tendría acceso a una vivienda de apenas 18m2, en París a una de 31m2, en Múnich de 35m2, seguidos de Barcelona y Berlín donde es posible comprar una vivienda de 70m2 con 300.000€. En Madrid y Praga el presupuesto alcanzaría para llegar a los 80m2. y en Bruselas a los 100m2.
Según el I Observatorio del Mercado de la Vivienda en Cataluña elaborado por CENTURY21 España en 2018, el precio medio de la oferta de vivienda en esta región autónoma es de 300.147€, 59.002€ por encima de la media nacional. Así, el desfase entre el precio disponible para comprar y el precio medio de la venta en Cataluña es de 82.152€.
Norte América la zona más cara del continente americano
Nueva York y San Francisco ocupan la segunda y tercera posición en el ranking mundial donde con un presupuesto de 300.000€ solo es posible acceder a viviendas de 20 y 28m2 respectivamente. Washington ocupa la posición número once con 60m2.
Por su parte en Canadá es posible comprar una vivienda de 46m2 en Vancouver y de 51m2 en Toronto.
Situación muy distinta a la que se vive en Centro América donde con el mismo presupuesto se pueden acceder a viviendas de 110m2 en San José (Costa Rica) y hasta de 219m2 en Ciudad de Méjico. Lo mismo ocurre en Sudamérica, donde se pueden comprar viviendas de 100m2 en Buenos Aires (Argentina) y de 212m2, en Medellín (Colombia).
Oriente Medio y Asia: 150m2 de diferencia entre Phnom Penh (200m2) y Bangkok (50m2)
En esta zona del mundo las diferencias son significativas. Bangkok (Tailandia) se posiciona como la ciudad más cara de la zona ya que con un presupuesto de 300.000€ solo se podría adquirir una vivienda de 50m2 mientras que, en sus vecinas Phuket (Tailanda) y Phnom Penh (Camboya), se podrían adquirir un hogar de 140m2 y hasta de 200m2 respectivamente. Unas dimensiones muy diferentes a las registradas en la parte más oriental del continente asiático ya que ni en Tokio ni Osaka (Japón), Taipéi (Taiwán) o Shanghái (China) se pueden adquirir viviendas de más de 62 m2.
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