El Consejo de Administración de Mercal Inmuebles ha aprobado las cuentas del ejercicio 2015 con un beneficio de 1,999 millones de euros, una cifra que supone un incremento del 16% respecto al ejercicio anterior. La compañía confirma así los buenos resultados que viene obteniendo desde su lanzamiento como Socimi.
La gestión activa de los arrendamientos inmobiliarios y la optimización de gastos generales y financieros de la compañía se ha traducido en un dividendo de 1,82€/acción, un 18% más que en 2014. Teniendo en cuenta la cotización a 31/12/2015 a 35€/acción, este dividendo supone una rentabilidad del 5,2% para el accionista, la más alta del sector de Socimis.
El margen bruto o EBIDTA se ha elevado al 93% durante el 2015 y, con la mejora de los tipos de interés, Mercal Socimi ha logrado un margen neto del 72%, el máximo histórico de la compañía.
La política de fuerte amortización anual ha permitido a Mercal Socimi situar la deuda (a 31/12/2015) en 11,8 millones de euros, lo que reduce el ratio de deuda sobre patrimonio al 30,4%.
La ocupación supera el 95%
En cuanto al nivel de ocupación, la excelente gestión de arrendamientos ha permitido a la compañía situarlo en el 95,5% con una rentabilidad sobre el patrimonio del 6,87%.
Durante el primer semestre de 2015, como respuesta al requisito de difusión entre accionistas minoritarios, se ha colocado el 7,86% del capital en participaciones minoritarias, todas ellas inferiores o iguales al 1%. Tras el proceso de ventas, la cotización se situó a 35,00€, lo que equivale a un incremento del 20,6% sobre el precio de salida en el MAB que fue de 29€/acción.
Planes de futuro
Además de mantener los excelentes resultados a través de una gestión óptima, el objetivo de la compañía para 2016 es “incrementar la cartera actual con activos que respondan a los estándares de calidad, bajo riesgo y rentabilidad que hoy constituyen las señas de identidad de Mercal Socimi”, en palabras de Basilio Rueda, consejero delegado de Mercal Inmuebles Socimi.
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