El principal índice de referencia de los préstamos hipotecarios (euríbor a un año) sube hasta el -0,484 % en abril

Evolución del euríbor a un año en los últimos 12 meses

El 1 de febrero de 2021, el Banco de España inicia la publicación de algunos de los nuevos tipos de interés oficiales establecidos por la Orden ETD/699/2020, con el objeto de aumentar las alternativas de tipos de interés oficiales que tienen las entidades, tanto para utilizarlos en la concesión de préstamos como para incluirlos como sustitutivos en dichos contratos[1]. Los índices que ahora se publican por primera vez y cuya definición ha sido desarrollada por el Banco de España[2] son cuatro, basados en diferentes plazos del euríbor (a una semana, a un mes, a tres meses y a seis meses).

Adicionalmente, el Banco Central Europeo, en su condición de administrador del Euro short-term rate (€STR), está finalizando la elaboración de un índice a distintos plazos basado en el €STR, que prevé publicar. Este índice es el que adquirirá la consideración de tipo de interés oficial basado en el €STR cuando el BCE finalice los trabajos en marcha y comience su difusión, y será publicado también por el Banco de España.

En relación con el tipo de interés oficial de rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública del plazo entre dos y seis años, se informa de que a partir de mayo de 2021 el Banco de España publicará el índice mensual de Deuda Pública de dos a seis años (S) calculado por Sociedad de Bolsas, perteneciente a Bolsas y Mercados Españoles. El Banco de España seguirá por tanto publicando mensualmente en el Boletín Oficial del Estado y en su página electrónica el tipo de interés oficial una vez esté disponible el índice calculado por Sociedad de Bolsas. Con este cambio finaliza el régimen transitorio para la publicación del tipo de rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre dos y seis años previsto en la disposición transitoria tercera de la Circular 5/2012, de 27 de junio, del Banco de España, a entidades de crédito y proveedores de servicios de pago, sobre transparencia de los servicios bancarios y responsabilidad en la concesión de préstamos.

Por último, en cuanto al míbor, la Orden ETD/699/2020 lo elimina de la relación de tipos de interés oficiales, aunque mantiene este carácter para las operaciones formalizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000. Por ello, el Banco de España continuará publicándolo mensualmente en su sede electrónica y en el Boletín Oficial del Estado[3].

1 La Orden ETD/699/2020, de 24 de julio, modifica el artículo 27 de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, ampliando la relación de los tipos de interés oficiales y habilita al Banco de España para establecer su definición y proceso de determinación.
2 La Circular 1/2021, de 28 de enero, modifica la norma 14ª y el anejo 8 de la Circular 5/2012 proporcionando la definición de los nuevos tipos de interés oficiales.
3 De acuerdo con lo dispuesto en la disposición transitoria única de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente bancario, y en la disposición cuarta de la Circular 5/2012, introducida por la Circular 1/2021.