ARQBÓREA obtiene la máxima clasificación según el modelo AEO: “A+”

ARQBÓREA, el nuevo edificio propiedad de Gmp ubicado en Las Tablas y cuyo desarrolló terminó a finales de 2020, se ha sometido al proceso de certificación del modelo AEO para la Clasificación Técnica de Edificios de Oficinas®, alcanzado la clasificación A+ con la puntuación más alta del mercado hasta el momento. ARQBÓREA pasa a ser el sexto edificio que consigue el máximo nivel A+ en España. Dentro de este reducido grupo se encuentra también otro edificio de oficinas de Gmp, oxxeo.

El Modelo AEO para la Clasificación Técnica de los Edificios de Oficinas® es el primer rating y principal referencia del mercado español inmobiliario para evaluar y certificar la calidad técnica de un edificio de oficinas. Está estructurado en seis módulos técnicos (Planta tipo y Alturas libres, Zonas comunes, Instalaciones, Envolvente exterior, Instalaciones, Dotaciones singulares y Antigüedad y certificaciones) que agrupan un total de 45 parámetros. Cada uno de ellos recibe una puntuación y la suma de puntuaciones obtenidas determina la clasificación final (A+, A, B+, B y C).

En la Clasificación Técnica de ARQBÓREA han destacado especialmente los parámetros relativos a la envolvente exterior, por su singularidad, protección solar, aislamiento térmico, acústico e iluminación natural. Adicionalmente, han obtenido la máxima puntuación parámetros técnicos como la renovación del aire, la eficiencia en planta, la altura libre del techo y suelo técnicos, la cobertura de telefonía móvil, la calificación energética del edificio y su sostenibilidad, entre otros.

Además de la clasificación A+, ARQBÓREA también ha alcanzado recientemente el máximo nivel de sostenibilidad LEED Platino Core & Shell, así como el más alto grado de accesibilidad cinco estrellas AIS (Sistema Indicador de Accesibilidad).

A finales de 2020 fue uno de los primeros edificios de España en certificarse según el Health & Safety rating del International WELL Building Institute (IWBI) tras la verificación in situ de la adopción y seguimiento de un plan de medidas orientado a garantizar que la operación y mantenimiento del inmueble cumple con los estándares de salud y seguridad pautados por el IWBI en la situación de la crisis global sanitaria de la COVID-19 y a largo plazo.

El mes pasado recibió una mención especial en la categoría de "Mejor Actuación Inmobiliaria No Residencial” en la XVIII edición de los Premios ASPRIMA-SIMA, uno de los galardones más prestigiosos del sector inmobiliario, que ha destacado su innovador concepto arquitectónico.

El edificio está actualmente ultimando la certificación WELL con la aspiración de alcanzar el nivel Platino, y es uno de los primeros de nuestro país en someterse a la certificación simultánea según los estándares internacionales Wiredscore y SmartScore, que acaban de lanzarse en España y evalúan la conectividad digital y tecnología inteligente de los inmuebles.

Según señala Xabier Barrondo, Director General de Negocio de Gmp: “nuestra prioridad es ofrecer a nuestros clientes espacios de trabajo seguros, saludables, innovadores, responsables con el medio ambiente y respetuosos con las personas. El Modelo AEO para la Clasificación Técnica de los Edificios de Oficinas® contribuye de manera tangible a aumentar la transparencia y profesionalidad del sector y es una herramienta que nos ayuda a enfocar nuestras inversiones en mejoras de los edificios y a agilizar su comercialización”.