Los precios de los alquileres subirán entre el 15% y el 30% en Barcelona los días del Mobile

El Mobile World Congress (MWC) recupera este año sus fechas habituales -del 28 de febrero al 3 de marzo- con el lema ‘Conectividad desatada’. En una situación aún de pandemia se ha optado por un formato híbrido. No obstante, el congreso contará con los tradicionales actos presenciales en el recinto de Gran Vía de Fira de Barcelona en un espacio que triplicará al de la edición de 2021, contará con 1.500 expositores, más de 1.000 oradores y asistirán participantes de 150 países, según la patronal de la industria móvil (GSMA) y organizadora del MWC.

Más de 200 asistentes al congreso elegirán propiedades de la cartera de alquileres de Engel & Völkers para alojarse. Según las estimaciones de Albert González, director de la división en Barcelona, “alquilarán propiedades en zonas céntricas y bien comunicadas, principalmente del Eixample Izquierdo y Les Corts, donde los precios medios de alquiler oscilan entre los 180 y 750 euros al día en el Eixample y entre los 200 y 450 euros diarios en Les Corts”.

No obstante, esos días “los huéspedes pagarán entre un 15% y un 30% más del precio habitual”, confirma González que, sin embargo, descarta el sobreprecio de otros años que, superaba el 70% en algunos casos. “Antes se hacían reservas a partir de septiembre u octubre del año anterior, pero ahora hay mucha cautela y se reserva cuando se acerca la fecha del evento”, señala el experto.

El escenario actual es diferente al de 2020 dónde había más incerteza sobre la celebración del congreso. “De hecho, no ha habido apenas cancelaciones y aún esperamos muchas reservas los últimos días”, afirma González quien explica que “la pandemia ha cambiado la dinámica del viajero y se ha producido un incremento del uso temporal de nuestras viviendas, ya que hay mucha gente que viene a Barcelona para teletrabajar”.

Los clientes se sienten más seguros frente al Covid en un apartamento

“En un apartamento se sienten más seguros que en un hotel por tener que interactuar con menos gente”, explica el director de alquileres de Engel & Völkers Barcelona. “Debido a la regulación de precios muchos propietarios de viviendas de la Ciudad Condal han traspasado sus propiedades del alquiler residencial al temporal”, añade González al recordar que el escenario actual favorece el alquiler a corto plazo.

Los clientes procedentes del norte de Europa, alemanes, franceses y británicos, aunque también algunos asiáticos y americanos son los que eligen mayoritariamente este tipo de alquiler frente a otros alojamientos. Todos ellos valoran el servicio de guest experience además de las exclusivas opciones que ofrece Engel & Völkers como el organizar transfers en vehículos de lujo, cenas en restaurantes con estrellas Michelín y traslados en helicópteros o vuelo chárter.

Para recibir a estos clientes, Engel & Völkers dispone de consultores expertos en procesos de entrada rápida y muy rigurosos en la verificación de documentación que ofrecen una total seguridad tanto a clientes como a propietarios.

Vivienda de dos dormitorios, la tipología más solicitada

La vivienda más solicitada para el alquiler de corta estancia es la de dos habitaciones, si bien muchos clientes alquilan de tres o más dormitorios, pero siempre que éstos sean dobles y con baños en suite.

Se piden propiedades totalmente equipadas, preferiblemente con espacios exteriores y con todas las aplicaciones tecnológicas disponibles.

Engel & Völkers ofrece tanto el servicio de alquiler vacacional como de alquiler temporal -con estancias entre uno y 11 meses- en las mejores ubicaciones del área metropolitana de Barcelona y la periferia. Los rangos de precios para el alquiler temporal oscilan entre los 1.200 euros hasta los 90.000 euros al mes. Las imágenes corresponden a tres viviendas de la cartera de alquiler de corta estancia en la Ciudad Condal.