La comisión de evaluación del Panel de Precios de Vivienda en España ha valorado positivamente la metodología, oportunidad, puntualidad, cobertura, consolidación, continuidad, coherencia y comparabilidad, accesibilidad y claridad, y la periodicidad y criterio de publicación de los informes de precios publicados por el portal inmobiliario pisos.com.
Según el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, “el contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia a la altura de esta iniciativa, que tiene entre sus objetivos aportar transparencia y claridad a la información sobre este indicador y ofrecer al usuario una herramienta que le ayude a entender las peculiaridades de los datos que se publican periódicamente”.
pisos.com incorpora al portal su informe “Evolución Mensual de Precios de Venta”, que ofrece, a partir de su base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano (pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas), información sobre el precio de oferta en euros por metro cuadrado construido, así como su evolución, segmentado por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. Los informes trimestrales, semestrales y anuales, incorporados asimismo a preciosdevivienda.es, incluyen además segmentación por municipios y, en el caso de las ciudades de Madrid, Barcelona y Valencia, también por distritos.
INICIATIVA NECESARIA
La iniciativa del portal preciosdevivienda.es tiene su origen en la amplísima producción estadística y de informes de distinta naturaleza en torno al precio de la vivienda que genera el sector inmobiliario de nuestro país. Se trata, además, de un indicador de especial relevancia para conocer el estado y la evolución de la actividad de este sector vital para la economía española.
Por otro lado, los informes sobre precios de la vivienda se presentan desde ópticas y enfoques diversos, basados también en metodologías y criterios estadísticos diferentes. En consecuencia, los resultados que arrojan son también diversos.
En este sentido, la presentación aislada de cada uno de esos informes dificulta su correcta comprensión por el receptor, ya que la diferencia de los respectivos datos no se advierte fácilmente, además de alimentar numerosas confusiones.