Stoneweg consolida así su confianza en el mercado español, dónde desde 2015 viene invirtiendo en numerosas y diversas promociones inmobiliarias. La compañía ha anunciado asimismo que, en los próximos años, destinará más de 750 millones de euros en inversiones para España, de los cuales €450M ya están comprometidos en diferentes proyectos. Concretamente, las promociones que desarrolla, gestiona y comercializa Stoneweg en nuestro país –con fechas de entrega previstas entre 2017 y 2020- están repartidas entre los núcleos urbanos de Madrid y Barcelona, los anillos metropolitanos de ambas ciudades y la costa mediterránea (Costa Brava, Costa Blanca y Costa del Sol).
En total, más de 1.300 viviendas en 30 promociones, que suman más de 200.000m2 de suelo residencial y en locales para retail, así como 3 promociones de más de 22.000m2 sobre rasante en diversos edificios de oficinas. Una importante cartera de inversión generada mediante la compra de inmuebles procedentes de bancos, Sareb y propietarios privados.
“Confiamos en España por su poder de crecimiento económico constante y su alta capacidad para atraer a turistas en busca de una segunda residencia, así como por el afianzamiento de las hipotecas y su rápido acceso a ellas”, explica Joaquín Castellví, Director de Adquisiciones de Stonewegy CEO de Stoneweg España.
“Determinadas zonas maduras de Barcelona o Madrid resultan siempre atractivas para invertir en activos inmobiliarios, ya que la demanda supera –y siempre superará- la oferta. En cuanto a la costa mediterránea, constituye una oportunidad sólida y fiable para diversificar nuestros mercados internos, que no descartamos ampliar a corto plazo”, subraya Castellví.
Stoneweg no desembarca solo en España. La gestora ha sellado acuerdos con algunas de las principales entidades financieras (Banco Santander, BBVA, La Caixa, Banco Sabadell, Abanca) y partners estratégicos (Grupo Sorigue, Ferrocarril, Grupo Castellví), con el fin de constituir uno de los grupos inmobiliario más sólidos de Europa.
Además de en España y Suiza, la gestora liderada por Sabater y Castellví está presente también en Italia y Estados Unidos, y mantiene una capacidad inversora de más de 1.400 millones de euros en activos inmobiliarios en el conjunto de los mercados en los que opera (50% se destina íntegramente a nuestro país).
Por otro lado, Stoneweg tiene entre sus objetivos la democratización del negocio inmobiliario. Los inmuebles que gestiona la plataforma se encuentran situados tanto en exclusivos barrios de Madrid y Barcelona (Puerta de Hierro, El Viso, Almagro, Les Corts, Sant Gervasi…) como en localidades delextrarradio de ambas ciudades (Móstoles, Alcalá de Henares, Premià de Dalt…), o en diversos destinos de costa (Ibiza, Palamós, Platja d’Aro, Estepona, Orihuela…). En todos los casos, las promociones destacan por sus elevados estándares de calidad -con amplios espacios habitables -, pero se comercializan a precios ajustados y altamente competitivos.
Además, Stoneweg apuesta por la renovación de edificios ubicados en “zonas maduras” que para otras gestoras inmobiliarias no suponen un mercado destacado de especial interés. Con la colaboración de sus partners locales, la plataforma ha localizado oportunidades de negocio en zonas como Moncloa (Madrid) o Poble Nou (Barcelona), con un alto potencial en ambos casos.
Las nuevas oficinas de Stoneweg en España, ubicadas en el Paseo de La Castellana de Madrid, una de las arterias principales de la capital, y en la calle Mestre Nicolau, en plena zona financiera de Barcelona, contarán con personal con una media de edad cercana a los 32 años, lo que hace que Stoneweg sea la gestora inmobiliaria con una de las plantillas más jóvenes que operan en nuestro país.
El próximo mes de mayo, la plataforma acudirá por primera vez al SIMA (Salón Inmobiliario de Madrid), con el propósito de promocionar, entre otros, los proyectos que tiene en marcha en la capital de España, en especial las promociones de la urbanización de Fresno Norte, y las calles Alfonso X y Mateo Inurria, cuya finalización de obra está prevista para finales de 2017 y/o principios de 2018.