El parque de viviendas en alquiler se ha disparado en los últimos años y es esta intensa actividad la que ha llevado a ambos grupos a unir fuerzas para enriquecer la información disponible en este mercado. El objetivo final es prevenir la morosidad a través del análisis del perfil financiero y comportamiento de pagos de los potenciales inquilinos, que permita, entre otras cuestiones, ajustar la oferta a las características del demandante de alquiler.
Con esta colaboración se pretende evitar fricciones a futuro entre propietarios e inquilinos, al intervenir en un momento clave, como es el comienzo de la relación. Los profesionales inmobiliarios podrán acceder a la información necesaria para valorar, en el momento del alquiler, el perfil de riesgo del cliente y reducir el riesgo de la decisión sobre a quien se alquila el inmueble. Lo que redundará en una mejor relación entre las partes.
Tal y como refleja el último Estudio FIM sobre morosidad de arrendamientos en España 2016 la morosidad se ha incrementado a nivel nacional en un 8,49%. Comunidades Autónomas como Murcia (17,28%), Madrid (11,23%), Cataluña (10,9%), Baleares (10,84%), o País Vasco, con un 10,3% registran incluso un mayor incremento porcentual de impagos que la media nacional.
Luis Diez Vega, Director Comercial de Experianpara España afirma:“Estamos convencidos de que este acuerdo entre Experian y FIM contribuirá a fortalecer el mercado del alquiler en España. Cuanta más información disponible y soluciones tengamos, más dinámica será la actividad del alquiler en nuestro país. El tratamiento de datos mediante técnicas analíticas y el análisis de la solvencia ofrece grandes oportunidades para dinamizar este mercado y permitir a nuevos segmentos de clientes acceder al alquiler”.
El Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos, Sergio Cardona, explica: “FIM y Experian se unen con un objetivo común, combatir y reducir la morosidad en arrendamientos urbanos. Desde hoy ponemos a disposición de los profesionales inmobiliarios una herramienta de consulta que permitirá comprobar el perfil financiero de todos los candidatos a inquilino, minimizando a los propietarios el riesgo de sufrir un impago en el alquiler. Esta información les permitirá prevenir la morosidad, disuadiendo a los morosos profesionales y evitando las incidencias de impago”.