Ya son más de 35.000 viviendas inscritas en estas plataformas que conectan a sus usuarios de todo el mundo para facilitar y gestionar estos intercambios de forma segura. El intercambio de casas supone una verdadera revolución en el mercado turístico e inmobiliario al no haber intercambio monetario entre las partescomo sí ocurre en el caso de las plataformas de alquiler turístico.
Beneficios frente a las plataformas de alquiler
En pleno debate sobre la regulación de los negocios basados en la economía colaborativa, el intercambio de casas está experimentando un notable crecimiento ya que supone una opción legal, segura y gratuita de alojarse sin las desventajas que las plataformas de alquiler están presentando actualmente, incluyendo impuestos, prohibiciones y otros problemas como la subida exponencial del precio del alquiler en ciertas ciudades y barrios.
Su funcionamiento es muy simple. Los usuarios únicamente tienen que registrar sus viviendas y ponerse en contacto a través de la plataforma elegida para realizar un intercambio recíproco o no recíproco (los usuarios se alojan en otra vivienda sin tener que recibir en la suya propia a nadie y a cambio reciben puntos para otras estancias).
Uno de los beneficios principales más importantes para los usuarios de esta nueva opciónes el económico. Existen plataformas como GuesttoGuest con inscripción gratuita en las que se paga por intercambio y otras con una cuota anual para poder realizar intercambios ilimitados al año como IntercambioCasas. Se calcula que utilizando este sistema podemos ahorrar en torno a un 58% del presupuesto total de un viaje.
Una nueva forma de viajar
Además del ahorro, esta nueva tendencia turística permite vivir un nuevo tipo de experiencia de viaje basado en la hospitalidad.
Las plataformas actúan como verdaderas redes sociales poniendo en contacto a los inquilinos. Se dan recomendaciones de transporte, rutas, monumentos para visitar y otra serie de consejos útiles. Esta tendencia se encamina en la dirección opuesta a la del turismo de masas. Evita la masificación al hacer que las personas intercambien su ubicación sin provocar desplazamientos en masa. Viajar de otra manera, conociendo el lugar de destino como si fueras un vecino más.
Tendencia en auge
En España, por comunidades destacan Cataluña (8.600 viviendas), Andalucía (7.700), Comunidad Valenciana (5.500), Comunidad de Madrid (4.800) e Islas Baleares (1.600). Las ciudades españolas que más turistas reciben a través de esta modalidad turística son Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla y Granada.
A nivel europeo ya un 12% de la población adulta estaría ya dispuesta a intercambiar su casa para viajar, según un reciente estudio de Ipsos Consulting.España es el segundo país del mundo que más utiliza el intercambio de casas como alternativa a la forma tradicional de alojamiento, sólo por detrás de Francia.
Plataformas de intercambio
Principalmente existen dos plataformas. Estas son GuesttoGuest e IntercambioCasas, ambas enfocadas a un target específico con necesidades diferentes. IntercambioCasas es la pionera del mercado y permite múltiples intercambios pagando una cuota anual. GuesttoGuest a su vez es la líder en número de usuarios y permite realizar intercambios sin pagar una cuota pero permitiendo contratar servicios extra para garantizar la seguridad. Entre ambas marcas ya suman casi 400.000 inscritos en todo el mundo y según las previsiones se espera superar el millón en 2019.