La actividad inmobiliaria de lujo continúa con su tendencia al alza en la capital valenciana. Según los últimos datos de la agencia inmobiliaria independiente líder en España Lucas Fox International Properties, durante los dos primeros trimestres de 2016, el número de transacciones realizadas en Valencia creció un 28% en comparación con el mismo período de 2015, mientras que el valor total de las transacciones aumentó un 12%. La mayoría de compradores fueron extranjeros, un perfil de inversor que no se centra solamente en la potencial revalorización del inmueble, sino que valora de manera considerable otros aspectos relacionados con la calidad de vida.
“Valencia se está convirtiendo en un destino muy popular entre los compradores extranjeros, que buscan tanto adquirir una segunda residencia como establecerse de forma definitiva”, explica Juan Luis Herrero, socio de Lucas Fox Valencia. “La ciudad ofrece unas condiciones envidiables de calidad de vida gracias a su clima, playas, cultura, gastronomía y hospitalidad. Los turistas adoran Valencia y es por ello que, año tras año, la ciudad sigue batiendo récords de visitas”.
Los últimos datos de mayo de 2016 del Instituto Nacional de Estadística indican que el número de transacciones inmobiliarias realizadas en Valencia creció un 19% en relación con los datos del mismo período del año anterior, sumando un total de 325 operaciones. Los precios de salida también aumentaron ligeramente. En cuanto al precio medio, durante el segundo trimestre de 2016 fue de 1.486 €/m2 en viviendas de segunda mano y de 2.349 €/m2 en viviendas de obra nueva, un aumento significativo en comparación con las cifras de mayo del año anterior: 2.179 €/m2 y 1.436 €/m2 respectivamente según datos de idealista.com.
“El mercado inmobiliario de la ciudad de Valencia se consolidó durante 2014 cuando dejaron de caer los precios y las ventas se incrementaron gracias a la recuperación de la confianza” añade Herrero. “Actualmente nos encontramos ante un mercado con precios estables y ligeros repuntes en las zonas prime. Por primera vez en mucho tiempo comienzan a verse grúas en Valencia, lo que pone de manifiesto que el mercado inmobiliario se empieza a recuperar”.
El interés por el mercado inmobiliario valenciano crece ininterrumpidamente, especialmente por parte de británicos, franceses y holandeses. Tras los compradores nacionales, son los que mayor interés muestran por la ciudad, según datos de la página web de Lucas Fox.
Reinhert Magnusson, cliente de Lucas Fox, es un empresario sueco de 52 años que recientemente compró un ático en la ciudad de Valencia, concretamente en la zona del Eixample, con el objetivo de vivir allí de forma permanente con su familia.
“Siempre nos hemos ido de vacaciones al Mediterráneo, así que queríamos encontrar una propiedad cerca de la costa para que fuera nuestra vivienda permanente”, explica Magnusson. “Queríamos vivir en una ciudad de un tamaño parecido al de muchas ciudades escandinavas, con lo que Valencia era una opción perfecta. Es como ‘estar en casa’ pero con un clima fantástico y compartiendo la cultura española. Los escandinavos tienen una actitud muy positiva respecto a España. Valoramos mucho las cosas buenas de la vida, como el tiempo libre, la buena cocina y un futbol increíble”.
Lucas Fox International Properties, líder en el sector, sigue creciendo en España e inaugura un nuevo Property Lounge en Valencia. La nueva oficina se encuentra ubicada en el barrio del Pla del Remei, en pleno corazón del distrito valenciano del Eixample, y acoge a nueve trabajadores que conforman uno de los equipos de mayor rendimiento de la compañía.