Las primeras dos fases del proyecto, que ya están en marcha, abarcan un total de 75.000 m². La primera fase, que ya funciona a pleno rendimiento, ocupa una superficie de 22.000 m², que han ocupado dos de las empresas líderes en producción audiovisual como Secuoya Studios y Netflix para desarrollar todas sus producciones en español para Europa. La segunda fase, cuyas obras ya han comenzado y se espera que estén concluidas para finales del año 2021, refuerza la oferta con cinco estudios de grabación más, además de almacenes, oficinas y aparcamientos.
Según destaca Paula Albaladejo, directora de Project & Development Services de JLL en Sur de Europa:«Uno de los principales retos del proyecto ha sido conceptualizar e integrar el mix de usos óptimo de tal forma que Madrid Content City se convirtiera en un núcleo de referencia internacional en cuanto a innovación, formación y servicios».
Las obras de la tercera fase de Madrid Content City avanzan a buen ritmo con el objetivo de que estén finalizadas para el inicio del curso universitario 2021. Esta actuación abarca la mayor proporción del complejo, 65.000 m², y acogerá diversos usos, incluyendo la Universidad del Grupo Planeta, edificios de oficinas, estudios de grabación adicionales y un área comercial.
Una universidad única y sostenible
El campus universitario tendrá capacidad para más de 7.000 alumnos y será gestionado por el Grupo Planeta a través de su división de Formación y Universidades. Ofrecerá titulaciones de grado, postgrado y máster, especializadas en creación, gestión y producción audiovisual.
Como asesor estratégico de Madrid Content City, JLL ha desarrollado un proyecto con una visión holística que integra el posicionamiento óptimo en el mercado, las oportunidades y los condicionantes urbanos, la flexibilidad de usos y la resiliencia frente al cambio climático. En el caso del Campus Universitario, se ha decidido certificar el complejo educativo con el esquema BREEAM ES Nueva Construcción, para convertirlo en el primer campus universitario en obtener esta distinción en España. Con un diseño sostenible, el campus alcanzará un elevado rendimiento medioambiental en cuanto a eficiencia energética e hídrica, el uso responsable de los materiales, el ahorro en gastos de mantenimiento y funcionamiento, a la vez que se mejora la satisfacción y la salud de los futuros ocupantes.
«Estas instalaciones educativas ejemplifican la apuesta proactiva de JLL por la sostenibilidad de manera transversal a lo largo del ciclo de vida de los activos inmobiliarios», concluyó Albaladejo.