El último trimestre del año, el rey de la compraventa de viviendas

Nos encontramos ante el periodo de mayor gasto del año. La Navidad, así como los meses previos a esta celebración, son los momentos idóneos para realizar compras extra, y no solo en lo que respecta a los regalos. Según datos oficiales, la compraventa de viviendas se dispara en los tres últimos meses del año.

Tal y como reflejan las estadísticas ofrecidas por el Ministerio de Fomento, el último trimestre del año es el periodo en el que más transacciones inmobiliarias se realizan. Según muestran los datos de la siguiente tabla, en los últimos cinco años el número de compraventas realizadas entre octubre, noviembre y diciembre ha sido superior al de los trimestres previos.

Fuente: Ministerio de Fomento

Por ejemplo, en 2015, las transacciones del último periodo respecto a los trimestres anteriores aumentaron un 22% con respecto al tercer trimestre, un 7% en comparación con el segundo trimestre y un 34% en relación al primer trimestre del mismo año.

Además, se observa que las transacciones realizadas en el primer trimestre del año siguiente siempre son menores. Si nos fijamos en el caso de 2016, las compraventas a cierre del ejercicio trimestral de diciembre de 2015 siguen superando en un 11% a las de enero de este año.

Ante esta tendencia, que Casaktua.com prevé que se mantenga, la directora comercial del portal inmobiliario, Chus de Miguel, explica que “el mes de octubre suele suponer el pistoletazo de salida de los tres meses del año con mayor actividad hipotecaria, sobre todo si las oportunidades de compra son buenas”.

Casaktua se une al Black Friday

Aunque comprar una casa sea un deseo compartido por muchos, no es accesible a todos los bolsillos. Por este motivo, Casaktua.com ha decidido, un año más, unirse al Black Friday y lanzar una campaña de casi 3.500 inmuebles con un descuento de hasta el 70%, y cuyo precio final alcanza los 70.700 euros de media.

La nueva promoción de descuentos aglutina cerca de 2.600 viviendas de 97 m2 de media. Esta cartera abarca inmuebles residenciales de todo tipo -pisos, chalets, estudios, áticos y lofts-, a un precio medio situado en los 67.000 euros.

También incluye cerca de 500 locales de 108 m2 de superficie media, y cuyo coste se sitúa en los 87.000 euros de promedio; 82 naves de 690 m2 de media y a unos 156.000 euros de coste medio, así como 92 suelos con una superficie que ronda los 2.900 m2 de media y con un precio medio situado en los 78.700 euros.

Por regiones, esta campaña de descuentos se distribuye por todo el territorio español, destacando por el número de inmuebles ofertados Andalucía, Comunidad Valenciana, Región de Murcia, Aragón, Cataluña, Castilla y León, Castilla-La Mancha e Islas Baleares.

Cartera de inmuebles por tipología:

Para esta campaña, Casaktua.com ofrece unas condiciones de financiación, que en algunos casos pueden llegar hasta el 100%, en un plazo máximo de 30 años para su amortización.