La escalada de precios se extiende al área metropolitana.
El precio de alquiler sigue despegando en Catalunya, según los datos de enero de 2018 que
habitaclia ha comparado con las del mismo mes del año pasado.
El alquiler subió de forma significativa en Barcelona a lo largo de 2017 y ahora algunos distritos ya empiezan a bajar. El aumento significativo del precio de alquiler se produce en las poblaciones más cercanas a la capital.
El precio de alquiler en Barcelona ha crecido un + 5,9% en enero de 2018 vs el mismo mes del año anterior.
En L'Hospitalet, el precio del alquiler ha subido un + 16,8% interanual. En Badalona, ha subido un + 24,1%.
En Sant Cugat, ha aumentado un + 6,2%. En Castelldefels, ha aumentado un + 1%.
En Mataró, ha subido un + 19,3%. En Sabadell, ha crecido un + 16,3%. En Terrassa, ha subido un + 4,9%.
Los distritos de Barcelona
Los precios de alquiler han aumentado más en Horta Guinardó, Nou Barris y Sant Martí, y crecen más moderadamente en el centro de la ciudad: Ciutat Vella y l’Eixample. Hay cinco distritos donde los precios de alquiler bajan en enero de 2018 respecto al mismo mes del año pasado.
Ciutat Vella + 0,6%
Eixample + 5,6%
Gracia - 4,7%
Horta Guinardó + 11,2%
Las Cortes - 8,4%
Nou Barris + 4,5%
San Andrés - 9,2%
Iris + 16,7%
Sants Montjuïc - 6,3%
Sarrià Sant Gervasi - 0,9%
Catalunya
En cuanto a las capitales catalanas, el precio del alquiler crece a todas: un + 16,6% interanual en Girona; un + 8,9% en Tarragona; y un + 13,5% en Lleida.
El precio de alquiler crece también en Lloret de Mar, el + 16,4%, Blanes, el + 7,7% y Reus, el +14,7%.
El cálculo de estos datos estadísticos se ha realizado teniendo en cuenta anuncios de viviendas no unifamiliares en habitaclia en zonas geográficas con una muestra superior a los cincuenta anuncios.
Actualmente, habitaclia ofrece más de 360.000 anuncios inmobiliarios de Cataluña, las Islas Baleares, la Comunidad Valenciana, Murcia y Andorra, procedentes de más de 5.000 agencias y promotoras de estos territorios.
En enero de 2018, habitaclia ha superado los doce millones de visitas mensuales y los 68 millones de páginas vistas.
El director general de habitaclia, Javier Llanas, pone de manifiesto que "actualmente, ha desaparecido la correlación que antes se daba entre el mercado de alquiler y el de compraventa de viviendas. El aumento del precio de alquiler en Catalunya se ha transmitido como una onda expansiva y ahora el epicentro, Barcelona, parece que comienza a estabilizarse". Y añade que "en el corto plazo, se debería producir también una estabilización en los municipios donde más crece actualmente".
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