Privalore, la primera promotora inmobiliaria española que realiza campañas de crowdfunding a través de las cuales cualquier persona puede invertir en la reforma integral flash de pisos con acabados saludables, está revolucionando el sector inmobiliario. La compañía es líder en este mercado, habiendo iniciado 5 proyectos de rehabilitación en Barcelona, dos de los cuales ya han sido vendidos con retornos netos para los inversores particulares cercanos al 17%.
El primer proyecto, una pieza única de 75m2 ubicada en la calle Rosellón con Castillejos, y cuya reforma se inició el pasado año, ya fue entregada a su comprador en el mes de marzo, cerrando de este modo todo su ciclo de maduración. Su ubicación céntrica responde a la estrategia inversora de Privalore que, antes de adquirir una vivienda, realiza un estudio previo de valoración de cada uno de los proyectos, apostando por inmuebles consolidados que garanticen una máxima estabilidad y rentabilidad, diluyendo así los riesgos para los inversores. Tras dos meses de reformas para acondicionar el piso siguiendo las directrices Wellness®, éste fue vendido con una rentabilidad neta del 17% anual para los inversores particulares que, entre todos y a través de una campaña de crowdfunding, aportaron los 120.000€ necesarios para llevarla a cabo.
Una vivienda saludable y sostenible ubicada en el centro de Barcelona
Todas las viviendas de Privalore son íntegramente reformadas siguiendo una serie de directrices Wellness® para hacerlas más saludables y medioambientalmente sostenibles. En concreto, para el proyecto de Rosellón con Castillejos se incluyeron, entre otras mejoras, acabados como parqué laminado bajo en VOC’s, termostato inteligente con climatización por conductos, pintura antimicrobiana y anti olores en techos, baños y cocina, en la que también se instaló una encimera antimicrobiana, filtro de aire de alta eficiencia y pinturas decorativas ecológicas. Además, se veló por conservar los elementos originales de la vivienda como las paredes con ladrillo visto recuperado y los suelos de mosaico. A su vez, la reforma fue llevada a cabo de forma sostenible y, como tal, está certificada con huella de carbono neutra por CleanCO2®, cuidando el medioambiente y, por ende, la salud de las familias.
Tras este primer piso, la compañía también ha financiado con éxito, y mediante crowdfunding, otras dos viviendas situadas en Barcelona, en la calle Industria, 153 (130.000€) e Industria, 189 (100.000€). Y es que a medida que esta nueva fórmula de inversión, que puede realizarse fácilmente desde casa y sin complicaciones, se extiende a través del boca-oreja de los propios inversores, tanto el número de proyectos financiados como el de particulares que deciden invertir en ellos, sigue en aumento. Parte del éxito de esta iniciativa, radica también en la garantía y seguridad adicionales que Privalore aporta a sus inversores al adquirir previamente todos los pisos que después ofrece en crowdfunding. De hecho, es la propia compañía la que, en el caso de no reunir la inversión necesaria con la participación de los particulares, desarrolla el proyecto hasta el final, aportando los fondos extra necesarios.
Jorge Marqués, co-fundandor y CEO de Privalore, comenta: “Apostamos al máximo para que la propuesta de Privalore sea innovadora, fresca y transparente, en contraste con un sector, el inmobiliario, habitualmente tradicionalista y percibido como opaco”. Y añade: “Por ello somos la primera promotora inmobiliaria totalmente abierta a cualquiera que, con una inversión mínima de 1.000€, quiera participar como inversor en nuestros proyectos. Nos centramos en la reforma integral flash de pisos céntricos, ubicados en las principales ciudades españolas, y a los que se confieren acabados que cuidan la salud de las familias que posteriormente los adquieren. Privalore consigue que todas aquellas personas que se relacionen con ella se beneficien de un modo u otro”.
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