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El seguro de arrendador, también conocido como seguro de propietario o seguro de vivienda, está diseñado para proteger al propietario o arrendador. Esta póliza de seguro cubre la estructura física de la propiedad de alquiler, como el edificio, el tejado, las paredes y los accesorios. También cubre la responsabilidad civil del propietario en caso de que un inquilino o visitante resulte herido en la propiedad y se le considere responsable. ID: 87230
Forma parte de la nueva ley de vivienda y pretende proteger tanto a los jóvenes arrendadores como a los arrendadores. id:78061
Contar con los servicios de abogados especializados es clave para obtener los resultados deseados en el menor tiempo posible y en el caso del área inmobiliaria no es la excepción. Este tipo de abogados cumplen con un rol esencial que va más allá de la redacción de documentos de compraventa, por lo que contar con dicho servicio es la mejor garantía de la defensa de nuestros derechos en todo lo que abarcan sus funciones. ID: 85434
El portal inmobiliario facilitará a todos sus usuarios la posibilidad de alquilar en su plataforma evitando el pago de la fianza y sustituyéndolo por una cuota mensual de 5€. id:84582
Cada año la legislación tributaria se complica más y es prácticamente imposible presentar la declaración por nuestra cuenta. Hacienda ofrece un servicio gratuito pero poco fiable. Primero, porque no se hace responsable de los errores que pueda cometer el funcionario que rellena la declaración. Y segundo, porque ese funcionario tampoco va a buscar las posibles desgravaciones o beneficios fiscales a los que tengamos derecho. id: 84162
El acuerdo permitirá a los propietarios de inmuebles cobrar hasta 12 meses por adelantado de su renta y cubrirse frente a impagos. id:82072
Eran los grandes huérfanos del sector: pequeños y medianos inversores y tenedores de carteras patrimoniales valoradas entre 1 y 20 millones de €, cuyo único servicio parecía la gestión del alquiler o la venta, pero no de un servicio de consultoría inmobiliaria que les permitiese tener un mayor servicio y proyección de sus inversiones y/o activos. id:76966
No existe ninguna prohibición de venta en el caso de tener inquilinos, pero, salvo que se disponga lo contrario, los arrendatarios tienen por lo general un derecho de compra preferente. id:74836
OPINIÓN: Por Alberto Peláez Morales, Abogado socio de Gaona, Palacios y Rozados Abogados, despacho asociado a Roca Junyent
Entre los iura in re aliena, por su entidad y su creciente aplicación práctica, el derecho de superficie ocupa un lugar preeminente. Siendo derecho sobre cosa de otro no deja de ser derecho sobre cosa propia, mientras dura. id:72644
“Los propietarios han tenido que buscar alternativas durante la pandemia para mantener la rentabilidad de sus inmuebles, provocando un trasvase hacia el alquiler vacacional” explican desde el Consejo General de COAPI de España. id:70321
España tiene un problema estructural de insuficiente garantía y protección de los derechos de propiedad. El índice internacional de derechos de propiedad de la RightAlliance sitúa la protección de la propiedad privada en España muy por debajo de la existente en promedio tanto en la UE como en la OCDE, teniendo el puesto 26 de las 37 economías avanzadas analizadas. id:69699
El Observatorio Español del Seguro de Impago de Alquiler (OESA) presenta las tendencias para el sector en 2021
Las pólizas de Impago del Alquiler empiezan a generalizarse también en la mayoría de capitales de provincia y grandes ciudades, además de en Madrid y Barcelona. id:67062
Los Técnicos de Hacienda recomiendan a los afectados por un ERTE que vayan a cobrar más de 14.000 euros que pidan un aumento de las retenciones en diciembre. id:65254
El próximo 2 de octubre expira la prohibición gubernamental de los desahucios sin alternativa habitacional. id:63440
ARRENTA, correduría líder del sector de seguros de impago del alquiler, pondrá a disposición de AEPSI y de sus miembros los servicios de póliza de impago de rentas de alquiler residencial y activos como locales, oficinas y naves con aseguradoras de primera línea como Allianz, ARAG, Mutua de Propietarios y DAS. id:62090
OPINIÓN: Por Claudia Geist, abogada responsable de derecho bancario Roca Junyent-Gaona y Rozados Abogados
El Real Decreto-ley 15/2020 de 21 de abril de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo, que entró en vigor el pasado 23 de abril, ha regulado las relaciones arrendaticias de los locales de negocio y la moratoria en el pago de las rentas en sus artículos 1 y 2. id:58716
¿Como tributa en el IRPF un inmueble que no ha sido alquilado durante todo el año?
Los gastos de conservación y reparación sí que quedan exentos de tributación, siempre que no exista disfrute del inmueble por su propietario, y quede probado que van dirigidos exclusivamente a la futura obtención de alquileres. id:58926
Cada vez son más los propietarios de viviendas que deciden arrendar su propiedad para así poder obtener unos beneficios. id:58142
Con dos secciones específicas, una para Pymes y Autónomos y otra para Particulares. id:57935
Los empleados afectados por un ERTE o que se hayan visto en la situación de reducir su jornada de trabajo para el cuidado de menores o personas dependientes, los autónomos que no puedan prestar sus servicios y las personas sin ocupación en el ámbito laboral podrán acogerse a un serie de medidas avaladas por el Gobierno a través del RDL 11/2020. id:57851
OPINIÓN: Por Josemaría Rueda Álvarez, socio de Roca Junyent-Gaona y Rozados Abogados
Con el propósito de proteger a los deudores hipotecarios el gobierno ha dispuesto determinadas medidas conducentes a procurar la moratoria de la deuda hipotecaria. id:57239
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Cuando se pone una vivienda en alquiler, normalmente se cuentan con todas las garantías posibles para evitar impagos, daños por vandalismo y okupaciones. No obstante, es una realidad que es un problema al que se expone buena parte de los propietarios de una vivienda, y las protecciones que brindan los seguros de alquiler son, a menudo, insuficientes. ID: 87787
A menudo, las ideas de negocio están a la vista, pero la gente no se fija en ellas o no se da cuenta de que se puede ganar mucho dinero con cosas sencillas y conocidas. Una de esas ideas es la de las máquinas expendedoras de café como negocio. Id: 85139
Mediante el pago de una pequeña cuota mensual, FianzaZero evita que los inquilinos deban adelantar una gran cantidad de dinero cuando firman el contrato de un piso en alquiler. id:83739
OPINIÓN: Por Julio Bonmatí Martínez, Profesional independiente y docente
En nuestra Constitución en el Capítulo III del Título Primero al hablar de los principios rectores de la política social y económica en el Artículo 47 literalmente se establece que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. id:82496
Renta Variable
En un contexto marcado por la incertidumbre respecto al repunte de la incidencia del coronavirus, especialmente en Europa, los inversores analizan la coyuntura económica y cómo podría repercutir la evolución de la pandemia sobre los principales mercados de renta variable. id:78099
Más de 150 entidades y 9 grupos parlamentarios exigen que se apruebe la Ley de garantía del derecho a la vivienda digna y adecuada. id:76357
Según pisos.com, la vivienda en Madrid en junio de 2021 tuvo un precio en alquiler de 12,28 euros por metro cuadrado, cayendo un -7,73% frente al año pasado. id:73674
Realizar un inventario de bienes, establecer cláusulas de prohibición si son necesarias, o determinar quién abonará los suministros, son algunos de los aspectos que el propietario debe tener en cuenta antes de alquilar su vivienda. id:71714
Alemany, Escalona & De Fuentes ha elaborado varias respuestas a las principales dudas planteadas por estos colectivos de cara a la campaña de Renta que comienza este miércoles. id:70195
A nivel nacional, la vivienda en alquiler aguanta la embestida de la crisis sanitaria y mantiene su precio estable (con una mínima variación del -0,26% al comparar el segundo semestre de 2020 con el mismo semestre de 2019). id:68984
Los gestores y profesionales inmobiliarios que sean usuarios del fichero sobre daños y morosidad desarrollado por Nester podrán contratar el aval de alquiler con comisión y pago únicos de AvalVida. id:66900
El impago del alquiler sube casi un 70% desde septiembre. id:65782
El impago por parte de los inquilinos se ha incrementado en los últimos meses. id:62186
Mercado inmobiliario: expectativa vs realidad, según Propify
Los dueños de viviendas en alquiler se enfrentan a una nueva realidad en la que más de la mitad que los futuros inquilinos empiezan negociando a la baja, los tiempos para cerrar un contrato se dilatan y cobrar la renta a tiempo tiene más valor que nunca. id:60350
Alfred Smart Systems ofrece una solución IoT en la nube para hacer del hogar y la oficina un lugar más seguro, eficiente y confortable
La empresa ha desarrollado una herramienta para viviendas en propiedad, viviendas de alquiler, espacios de trabajo y comunidades de vecinos. id:59674
Celink Legal y Tributario explica cómo puede ser más beneficioso incluirlo en la declaración
La vivienda no alquilada genera una imputación en el IRPF del 2% de su valor catastral o del 1,1% si éste ha sido revisado. id:58458
Tras la comparecencia del Presidente del Gobierno de 28 de abril de 2020, y a la espera de la publicación del BOE de 28 de abril de 2020 respecto de las medidas adoptadas para el sector de la hostelería, los empresarios que firman este comunicado quieren poner de manifiesto su más profundo malestar con las medidas anunciadas por el ejecutivo: id:58078
OPINIÓN: Por José Miguel Martín –Zamorano, abogado de Marimón Abogados
Para ello deben cumplirse los siguientes requisitos: id:57827
Para que las personas mayores puedan recibir una atención adecuada y sin riesgos para su salud por el coronavirus. Gestha propone medidas para los pequeños empresarios y considera que los mayores declarantes deberían anticipar sus declaraciones a ingresar. id:56871
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